北部4都5月交易量「倒一片」 台中年减千栋!北屯受创最深-世界未解之谜诡异图片

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北部4都5月交易量「倒一片」 台中年减千栋!北屯受创最深

▲台中5月房屋移转量年减千栋,其中北屯区减少最多。(图/业者提供)

住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出,今年2、3月表现佳,许多成交移转递延到4月,而3、4月因确诊数暴增,购屋力萎缩反映到5月数据,形成大幅量缩情形;其中桃园、台中过去案量偏大,受疫情影响买方等待价格修正心态浓厚之外,今年业者交屋也偏保守,种种因素都让5月份移转量偏冷。

各地政局公布数据显示,5月房屋买卖移转栋数,北市2118栋、新北4179栋、桃园3183栋、台中3021栋,月衰退0.5%~8.4%;年衰退13.2%~27%。

大家房屋企划研究室主任郎美囡推测,4月交易缩减、反应5月过户登记,而双北与去年同期相较量缩2成多,推测价格高、购屋转为观望、看能否有降价空间。

至于桃园5月移转量3183栋,年减1成3,一直以来的交易3冠王桃园、中坜、八德皆量缩,又属桃园区年减244栋最多、衰退2成3,其次是中坜区年减102栋,衰退1成4。

其中台中5月房屋移转量3021栋,与去年同期相较之下,年减2成7衰退最多,总量渐少1120栋,量缩前3名分别为北屯(224栋)、北区(155栋)、南区(149栋)。

屋比房屋总监陈杰鸣说明,5月交易量反应3~4月市况,台中3屯区是房市热区,其中北屯区属相对平价区块,新屋单价25万元左右,不只推案量大,且多锁定首购族,但3~4月受疫情影响,多数首购族处于观望阶段,连带影响交易量缩。

▲▼4都5月房屋买卖移转栋数。(图/记者黄靖惠摄)

▲▼北屯机捷特区建案松竹领航。(图/业者提供)

记者黄靖惠/综合报导受疫情影响,购屋族转为观望阶段,造成交易量缩,4都地政局公布5月房屋买卖移转栋数,与去年同期相较之下,出现1~2成衰退,其中台中年减千栋、减幅近3成,又属推案量大的平价区北屯减幅最大。房仲业者分析,5月交易量反应3~4月市况,受疫情确诊数增加影响,购屋族转为观望阶段,也影响交易量缩。

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